Il notaio conferma?

Continua il successo su Affaritaliani.it de "Il notaio conferma?", la rubrica al servizio dei cittadini, in collaborazione con il Consiglio Nazionale del Notariato. Tantissime le mail arrivate in redazione. Ecco le risposte. Per orientarsi nel difficile mondo della burocrazia e delle leggi scrivete a:
ilnotaioconferma@affaritaliani.it
 

QUESITO

Spett.le Notaio sto vendendo la mia prima casa e sto comperando un trilocale per la mia famiglia (marito moglie e figlia) ed ho 2 bilocali nello stesso comune. Vogliono farmi pagare iva e tasse come seconda casa. Io non posso abitare in un piccolo bilocale. Cosa devo fare per avere l'agevolazione iva e tasse. grazie

RISPOSTA

Per fruire delle agevolazioni fiscali, l’acquisto del trilocale dovrebbe risultare effettuato da chi, anche solo formalmente, acquista una prima casa. Il possesso di altre unità abitative nello stesso comune impedisce infatti l’applicazione delle agevolazioni, pertanto la soluzione sarebbe intestare l’immobile alla moglie (previa separazione dei beni se ci si trova in comunione legale) oppure alla figlia.

QUESITO

Lavoro nella Pubblica Amministrazione, e non ho parenti di primo grado. Mi hanno detto che in caso di morte, mio fratello, che ha una sua famiglia, non avrebbe diritto a nulla (liquidazione, spettanze dei straordinari ferie non godute ecc.). Per ovviare a questo dovrei fare testamento, Lei mi conferma?

La ringrazio e Le porgo distinti saluti

RISPOSTA

Ai sensi dell’art. 570 cc. a colui che muore senza lasciare prole, né genitori, né altri ascendenti succedono i fratelli e le sorelle in parti uguali. Pertano, nel suo caso, il testamento non è necessario, ma nulla impedisce di redigerlo comunque, per mostrare che la scelta dell’erede è frutto della sua espressa volontà e non semplice conseguenza della legge.