Pgt, Giudice (Pdl) blocca la Central park di Milano

Vincenzo Giudice (Pdl)

Un cuore verde di oltre 350mila metri quadri con tanti grattacieli intorno, anche una trentina alti come il Pirellone: il progetto di una "piccola Manhattan" o di una "mini Dubai" allo Scalo Farini blocca il Piano di governo del territorio. Riunione di maggioranza oggi a palazzo Marino, alla presenza dei vertici cittadini del Pdl, per far procedere i lavori del consiglio comunale con il ritiro degli emendamenti presentati dai consiglieri del centrodestra. La "condivisione", con il partito e l'assessore allo Sviluppo del Territorio, Carlo Masseroli, è stata trovata su tutte le proposte di modifica, tranne una: quella sul progetto di riqualificazione dello Scalo Farini. Su questo "pende" un emendamento di Vincenzo Giudice, del Pdl, che chiede di rivedere le volumetrie previste nel Piano e nell'accordo di programma con le Ferrovie per la realizzazione di un "grande parco compatto" sull'area. Via libera del Pdl alla realizzazione del polmone verde, come una sorta di "Central Park", ma "le volumetrie previste non si toccano, rimangono invariate", ha spiegato Masseroli. Ma "tanto più il parco è compatto tanto più saranno alti i palazzi", ha chiarito. Non solo Central Park dunque ma anche i grattacieli di Manhattan intorno.

Una "crescita in altezza" nell'area, per fare spazio al verde in superficie, che secondo Giudice porta "numeri impressionanti": per tradurre in atto le volumetrie previste, intorno al parco 90 edifici da 10 piani, oppure 30 da 30 piani, fino all'ipotesi di 20 edifici da 50 piani. Oggi in consiglio comunale Giudice ha reso note le stime fatte eseguire sull'edificato che sorgerebbe sull'area, ribadendo la sua posizione: "Il mio emendamento è di buon senso, lo confermo: quelle volumetrie vanno riviste, vogliamo costruire tutti quei grattacieli?". "Questi numeri non sono esatti", ha commentato Masseroli, che però ha ribadito: "Scalo Farini, nell'immaginario, può essere questo: Central Park e palazzi alti intorno".

Le stime diffuse da Giudice si riferiscono all'ipotesi di realizzare il "parco compatto" su circa il 60% dell'area dello scalo, approvata dalla maggioranza. Si tratta di circa 390mila metri quadri su 650mila complessivi. La superficie destinata all'edificazione, 260mila metri quadri, tolti quelli a standard e per la viabilità, sarebbe di 183mila metri quadri e andrebbe ad accogliere oltre 11mila abitanti: "Allo Scalo Farini sorgerebbe una nuova piccola città, delle dimensioni di Lodi", ha detto Giudice. Calcolati su un  indice di utilizzazione di 2,14, i piani che si andrebbero a costruire (con 6/8 appartamenti per piano) sarebbero complessivamente 926: ovvero 93 edifici da 10 piani, oppure 62 da 15 piani, oppure 31 da 30 piani o 18 da 50 piani. Di un indice volumetrico che più che dimezza le stime ha però riferito Masseroli: "L'indice volumetrico previsto - ha chiarito Masseroli - è di 0,85, e si consideri che a Citylife è di 1,2. Il progetto prevede già circa il 50% di verde. Si tratta solo di realizzarlo come un unico parco compatto invece che distribuito sull'area". La posizione assunta oggi dopo la riunione del Pdl con Luigi Casero e Maurizio Lupi, presenti anche la Lista Moratti e Franco De Angelis del Gruppo Misto, per Masseroli è definita: "Casero oggi ha detto che si va avanti con il parco compatto senza ridurre le volumetrie. Io faccio quello che dice il partito. Il coordinamento cittadino si è espresso e per noi è più che sufficiente. Mi auguro che gli emendamenti su cui il partito si è espresso in modo contrario siano ritirati". Posizione confermata dal capogruppo del Pdl a palazzo Marino, Giulio Gallera: "Confido che gli emendamenti presentati da Giudice e da Guido Manca siano ritirati. La posizione del partito è questa e chi non è d'accordo si pone fuori". Conferma la propria proposta di modifica Giudice: "Ho presentato 56 emendamenti. Con l'assessore si è trovato un accordo su tutti, tranne che su quello sullo Scalo Farini".

"No a una foresta di grattacieli attorno a un po' di parco allo Scalo Farini. Si devono rivedere le volumetrie". Così il capogruppo del Pd a palazzo Marino, Pierfrancesco Majorino, è intervenuto al termine del consiglio comunale sulle stime rese note oggi da Vincenzo Giudice, del Pdl, sul progetto per il "central Park" allo Scalo Farini e per l'edificabilità dell'area. "Nel Pdl fanno finta di fare accordi - ha detto Majorino - ma oggi si è fatto un passo indietro sui lavori per l'approvazione del Pgt, non un passo avanti". E' "inaccettabile", per il Pd che "per l'area che noi vorremmo trasformare in un grande Central Park cittadino, un polmone verde utile alla qualità della vita, l'ipotesi formulata dal sindaco e dal presidente della Provincia preveda centinaia di grattacieli grandi e piccoli contorniati da qualche metro di verde. Un macigno di cemento, per quel che ci riguarda, sulla strada di un confronto positivo per il Piano di Governo del Territorio. Un Piano che, evidentemente, se le cose dovessereo continuare così, dovremo scrivere noi, dopo le elezioni del 2011. Dopo, cioé, aver fatto voltare pagina alla città".