Immobiliare/ Tecnocasa: primi segnali di ripresa

I molti operatori immobiliari del Gruppo interpellati per l'indagine hanno registrato nei clienti una diminuzione delle perplessita' e dei dubbi relativi alla crisi economica che nei mesi precedenti avevano rallentato le decisioni d'acquisto degli immobili, per lasciare spazio ad una crescente fiducia.

Dall'estate 2009 ad oggi si e' registrato un aumento della domanda abitativa. Tra l'altro i primi segnali, in questo senso, erano stati gia' colti nel secondo trimestre del 2009.

La ripresa della fiducia nell'acquisto della casa e' stata indotta anche dal ribasso dei prezzi avvenuto negli anni scorsi. E' ancora in crescita la domanda di immobili ad uso investimento che nei prossimi mesi potrebbe risentire positivamente del rientro dei capitali con lo scudo fiscale.

L'analisi dei prezzi evidenzia, sempre nel secondo semestre del 2009, una diminuzione dell'1,5% nelle grandi citta', a seguire i capoluoghi di provincia con -2,2% e l'hinterland delle grandi citta' con -2,3%. Le metropoli dunque hanno realizzato il risultato migliore e per ognuna di esse la diminuzione dei prezzi nel secondo semestre 2009 e' stata inferiore rispetto a quella registrata nella prima parte dell'anno. Ha fatto eccezione solo Bologna, con un lieve peggioramento nella seconda parte del 2009.