Casa/ Il Governo studia un piano: realizzare new town per giovani

Parlando a margine dell'accordo sulle infrastrutture fra governo e le regioni Piemonte e Molise, ha infatti dichiarato oggi che l'intento "è quello di realizzare delle "new towns" vicino ai capoluoghi di provincia per aiutare chi non ha casa o le giovani coppie che attualmente non possono permettersi l'acquisto di un appartamento".   Questo nuovo piano casa, già tra i temi della campagna elettorale dello scorso anno, prevede, sempre secondo Berlusconi, "il pagamento di rate di mutuo addirittura inferiori agli attuali canoni di affitto" nei capoluoghi di provincia.

Il che, visto l'andamento dei tassi con l'Euribor a tre mesi, utilizzato come benchmark per i mutui a tasso variabile, calato oggi al 2,199% (ennesimo minimo storico) sembrerebbe scontato. Se però si guarda ai tassi a lunga scadenza presi a riferimento per i mutui a tasso fisso di pari durata, la tendenza al ribasso pare essersi per ora arrestata, con l'Irs (tasso "lettera") che oggi oscilla sul 2,965% a 5 anni (dal 2,952% di ieri), sul 3,669% a 10 anni (3,599%) e sul 3,927% a 30 anni (3,852%). 

Quanto basta comunque per consentire di risparmiare qualche decina di euro al mese per coloro che optano per l'acquisto di un immobile, tanto più se non in un grande centro urbano ma in località nelle vicinanze, rispetto all'ipotesi di continuare a pagare un mutuo per alloggi in zone centrali o semicentrali di città come Milano, Roma o finanche Napoli, che per quanto di piccole dimensioni e nonostante la frenata del mercato immobiliare continuano a pesare non poco nelle tasche delle giovani coppie.